wpisy na blogu

Kilka zdjęć naszej działki zimową porą :)

Po zakupie gotowego projektu nadszedł czas na zastanowienie się na adaptacjami.

Wybór architekta, który miał się nimi zająć, opisaliśmy wcześniej tu: https://werbeny2g2.mojabudowa.pl/?id=220458. Uważajcie, żeby nie tracić czasu i energii na takich "pomocnych" ludzi.

Analizę adaptacji na jakie się zdecydowaliśmy zaczniemy od parteru:

1. Zmieniliśmy 2 pary drzwi garażowych na 1, przy czym skróciliśmy dom o ok. 80cm. Było to dla nas bardzo ważne, ponieważ nasza działka ma wymiary 25x29m, przy czym ten projekt przewidziany jest na działkę o wymiarach co najmniej 25,8x16,12m. Tym sposobem udało nam się dopasować dom idealnie do naszej działki.

2. Usunęliśmy drzwi przy kominku, słup oraz drzwi przesuwane (okolice nr 2 na obrazku powyżej). Chcieliśmy w ten sposób powiększyć przestrzeń wewnątrz domu. Największym wyzwaniem było usunięcie słupa, gdyż jak się okazało, był to słup konstrukcyjny, który musieliśmy zastąpić podciągami i pogrubieniem ściany na której ma zawisnąć telewizor i ściany w łazience. Z tego powodu musieliśmy również zasięgnąć pomocy konstruktora, co niestety było dodatkowym kosztem.

3. W związku z pogrubieniem ściany w łazience i zmniejszeniem jej powierzchni, będziemy przesuwać ściankę działową i zabierzemy trochę miejsca z kotłowni na rzecz powiększenia łazienki. 

4. Usunęliśmy tylne drzwi w garażu i zastąpiliśmy je drugim takim samym oknem.

5. Usunęlismy okno w garażu z prawej strony.

Poddasze:

1. Największą zmianą było usunięcie lukarny wychodzącej na ogród (na zdjęciu na samej górze). Lukarnę zamieniliśmy na dwa okna dachowe. 

2. Powiększyliśmy garderobę.

3. Podwyższyliśmy ściankę kolankową o dodatkowy bloczek.

Jeśli po obejrzeniu rzutów i przeanalizowaniu projektu przychodzą Wam na myśl jakieś pomysły i sugestie to bardzo chętnie ich wysłuchamy!

Zdjęcia pochodzą ze strony: https://www.archon.pl/projekty-domow/projekt-dom-w-werbenach-2-g2-m484e80f745d40

W dzisiejszych czasach przy ogromnej liczbie firm z branży architektonicznej, wielkiej konkurencji ciągłych promocjach i co najważniejsze, bardzo dużym wyborze, wiele osób decyduje się na zakup gotowego projektu. Tak również było w naszym wypadku.

Projekt domu, który najbardziej odpowiadał nam powierzchnią i kształtem - a przyznam, że były to nasze dwa głowne kryteria - kupiliśmy na stronie https://www.archon.pl/. Naprawdę możemy ją wszystkim polecić, nie spotkaliśmy się z żadnymi trudnościami ani kłopotami podczas zakupu. Przesyłka została doręczona błyskawicznie. Ważny jest równiez fakt, że podczas adaptacji dokonywanych przez lokalnego architekta nie spotkaliśmy się z żadnymi problemami związanymi z wydaniem zgody na dokonanie zmian. Zgody wysyłane były na adres mailowy w przeciągu kilku minut.

Zdecydowaliśmy się na poniższy projekt w lustrzanym odbiciu:

Przód -

Tył:

Z zewnątrz, aranżacja i kolorystyka bardzo nam się podobają. Wizualnie nie mamy zamiaru nic zmieniać i mamy nadzieję, że uda nam się wykończyć nasz dom bardzo podobnie :)

Zdjęcia pochodzą ze strony: https://www.archon.pl/projekty-domow/projekt-dom-w-werbenach-2-g2-m484e80f745d40

Jak wybrać architekta, który wykona dla nas adaptacje projektu?

Nasza droga wyglądała tak:

Na samym początku, jeszcze przed zakupem projektu, chcieliśmy skonsultować z architektem adaptacje, jakie chcielibyśmy w projekcie wprowadzić. W ten sposób trafiliśmy do pewnych przedstawicieli firmy Archon w Pruszkowie. Najpierw wydawało nam się, że są to profesjonalni ludzie, którzy doskonale znają się na temacie i byliśmy gotowi podjąć z nimi współpracę. Z pewnością, wiedzę oraz doświadczenie mieli naprawdę ogromne, jednak kiedy doszło do negocjacji cen, okazało się, że nasi architekci widząc przed sobą dwoje młodych i niedoświadczonych w temacie budownictwa ludzi, postanowili to trochę wykorzystać. Wszystkie podawane przez nich koszty wydawały nam się absurdalnie wysokie. Z każdego spotkania wychodziliśmy coraz bardziej przybici, bo ciągle dowiadywaliśmy się o jakichś nowych kosztach, których wcześniej nie braliśmy pod uwagę, a nasze kosztorysy podobno nie miały nic wspólnego z rzeczywistością. Państwo oczywiście proponowali nam odpłatną pomoc w każdej kwestii. Rozwiązanie naszej współpracy nastąpiło po spotkaniu na którym została nam zaproponowana ekipa budowlana, jak się później okazało, firma należała do jednego z architektów, w cenie ok. 25 tys. wyższej niż ceny rynkowe w naszej okolicy...

Tak więc poszukiwania zaczęły się na nowo. Na szczęście z pomocą przyszła znajoma, która poleciła nam Panią Architekt wykonującą zarówno projekty od zera, jak i adaptacje, posiadającą jednocześnie uprawnienia kierownika budowy. Współpraca z nią dla nas, jako początkujących, okazała się naprawdę bardzo owocna. Pomogła nam w wielu zagadnieniach, służyła radą, pomysłem, zasugerowała wiele zmian, jak również podpowiadała, co należy dalej robić "krok po kroku". Jeśli ktoś planuje budowę w okolicy Pruszkowa to z czystym sumieniem mogę tę Panią polecić. Okazało się, że mieszka bardzo blisko nas, jak i planowanej budowy, więc zgodziła się również być naszym kierownikiem budowy, ale o tym kiedy indziej... :)

Witamy na blogu naszej budowy. 

W lipcu, po bardzo długich poszukiwaniach, kupiliśmy naszą wymarzoną działkę. Budowę planujemy zacząć wiosną przyszłego roku, a przez zimę zająć się przygotowaniami i formalnościami.

Zapraszamy do śledzenia naszego bloga i dzielenia się swoimi doświadczeniami i uwagami :)

Pozdrawiamy! 

A&K